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보도섀퍼의 '돈' (2장) ◎ 스스로 책임지는 사람만 부자가 된다. 모든 책임은 나에게 있다는 사실을 제대로 인식하지 못하면 재산을 모으는 것은 불가능하다. 책임(노련하게 대답하는 능력 response+ability) 주어진 상황을 어떻게 해석하고 대응할 것인지 결정해야 한다. 개인적인 세계 안에서 무슨일이 벌어지든, 그것에 어떻게 반응하고, 그 결과를 어떻게 해석하느냐는 전적으로 당신 책임이다. 투덜거리거나 원망하는 태도는 자신의 약점만 확인시켜줄 뿐이다. 자신의 상황을 개선하겠다는 확고한 의지만 있으면 우리는 당장이라도 그것을 실행에 옮길 수 있다. 해결책은 내부에서 나온다. 누군가에게 책임을 미루는 것은 그에게 권한을 넘기는 것이다.(웨인 다이어 박사 ≪한계를 모르는 사람이 되는 법≫) 어제 내린 결정이 오늘을 만들고, 오늘.. 2022. 10. 23.
보도섀퍼의 '돈' (1장) ◎ 이제는 찾는 법을 배워라 낙관주의는 모든일의 긍정적인 면을 보도록 하는 반면, 자신감은 그 어두운 면까지도 감당할 수 있다는 확신을 준다. 자신감을 지난 사람은 어려운 상황을 겁낼 필요가 없다. 한 사람의 재정상태는 그의 자신감 형성에 아주 결정적인 작용을 한다. 자고로 돈이란 근거없는 낙관주의를 용납치 않는다. 어떤 상황에도 당당한 자신감을 쌓고 싶다면 먼저 자신의 돈 문제를 잘 조절할 수 있어야 한다. 어떤 어려움에도 흔들리지 않을 사람이라는 사실을 당신의 재정 상태가 증명해줄 수 있어야 한다. 지난 7년간 자신의 재산이 줄고 늘었음을 적어보라. 어떻게든 다른 결과를 얻고 싶다면 당연히 무언가를 해야 한다. 당신은 새로운 길을 가야만 하며, 생각부터 바꾸는 것이 그 첫걸음이다. 우리 인생의 다섯영.. 2022. 10. 23.
'주택시장 30년 파노라마' _ 1977년 1977년 경기활황으로 치달아 * 해가 바뀌기 전부터 각종 규제가 완화되는 추세.(임시행정수도의 건설 + 주택경기의 강한 회복세) - 1월 : 양도세 면세점인 양도차익 70만원 → 90만원 / - 2월 : 양도소득세 특별공제율 11.2% , 1가구 2주택 과세유예기간 6개월 → 1년 ` 여의도 목화아파트 312가구 14일 청약결과 44대 1 ` 진주2차 156가구분양 30대 1 ` 여의도 삼부아파트 120가구 아수라장 ` 화랑아파트 54대1 임시행정수도건설계획 - 서울 과밀화 해소하기 위해 통일이 될 때까지 서울에서 고속도로나 전철로 1시간 정도 걸리는 곳에 임시수도를 만들겠다는 구상이었다. 정부와 여당은 법령정비와 재원마련에 시간이 필요하다며 착공시기를 86년으로 설정했다. ▷ 주택분양 과열은 투기조사.. 2022. 10. 21.
'주택시장 30년 파노라마' _ 1976년 1976년 주택산업 첫 시련 겪다. * 76년 부동산 정책 : 75년에는 빠른 속도로 계속 증가추세 보이던 주택건설이 76년을 고비로 꺽임. 3월에는 아파트 분양가격 등을 물가안정 차원에서 공정거래법으로 묶어 규제한다는 것이 핵심.(주택공급 부분에서의 획기적인 조치는 택지개발지구의 전신이라 할 수 있는 아파트지구의 지정.모두11곳-반포,잠실,여의도,이촌,압구정,청담,도곡,이수,서빙고,화곡,원효) - 도시재개발법 제정과 건축 심의기준을 마련하는 등 종전보다 강화되는 새로운 제도 잇따름. - 건폐율 : 5층이상은 20%, 5층이상은 22% / - 용적율 : 5층이상은 240%, 5층이하는 110% 적용./ - 아파트 건설시 대지면적 최소기준 생김. - 분양제도 손질/주택분양의 투명성 높이기 위한 노력. * .. 2022. 10. 21.
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