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'필요경비' 항목과 '제외'항목 *자본적 지출 : 부동산(자산)의 가치를 증진시키고 가용연수를 증가시키는 행위로 실제로 자산가치가 증가할 만한 행위가 있는 지출 *수익적지출 : 부동산(자산)의 원상회복 또는 능률 유지를 위한 지출로 자산가치 증가가 아닌 현재와 같은 수준을 유지하기 위한 지출 (양도세 필요경비인정) 1. 취득세, 국민주택채권매각차손 2. 각종 수수료 (법무사, 세무사, 중개사) 3. 샷시, 발코니 공사비용 4. 상.하수도 배관 공사비용 5. 발코니 개조비용(확장비포함) 6. 보일러 등 난방시설 교체비용 7. 자산취득과정에서 발생한 소송비용 8. 취득시 공제받지 못한 부가세 (양도세 필요경비 불인정) 1. 대출금 지급이자 2. 도배, 장판 교체비용 3. 싱크대 및 주방기구 구입비 4. 방수 공사비용 5. 증여 취득시 증여.. 2022. 10. 27.
'주택시장 30년 파노라마'_1981년 ◎ 택지개발지구로 대량공급 길 터 4월에 서울,부산,대구,인천 등 전국 7개 도시의 460만 1000평이 택지개발 예정지구로 처음 지정됐다. 대규모 녹지를 풀어 택지를 만들기는 처음.(개포지구,고덕지구 등 서울지역 새 택지도 포함.) 7월 - 서울시 241만평에 대한 개발기본계획을 세웠음. 주택경기는 6.26조치와 9월말의 88올림픽 서울 유치결정 후에 반짝하다가 겨울잠에 일찍 빠져들었다. 6.26조치는 81년에 발표된 유일한 주택경기 활성화 대책임. 양도세 탄력세율 적용 시한을 82년 9월까지 1년 연장하고 물가 특별공제율을 10%에서 15%로 인상하며 소형주택 의무화를 폐지한다는 게 주요 골자임. 소형주택의무화 폐지는 혼합형 아파트 의무화를 없애는 결과를 가져옴.(혼합형은 건물 1개동에 2개평형 이상.. 2022. 10. 27.
독감 맞으셨나요? 검색하셔서 저렴한 곳에서 맞으세요~ 매년마다 독감예방접종을 하러 가족들과 병원을 방문을 하죠. 4인가족 기준해서 독감 4가를 맞으면 이것도 10만원이 훌쩍 넘는 수준이에요. 그렇다고 안맞을수도 없고 ~ 조금이라도 아끼면 좋겠다 생각만 하다가 들어간 사이트가 바로 건강보험심사평가원입니다. 언제부터 있었는지는 모르지만 지금이라도 알았으니 다행입니다. ^^ 엄청쉽습니다. 손가락 몇번이면 알 수 있어요. 우리집 근처 병원에 독감접종 비용 알아보기 스따뚜~ 1. 검색창에서 '건강보험심사평가원'이라고 검색을 합니다. 2. 두번째 '조회' 탭을 누릅니다. 3. '조회' 탭 밑에 비급여진료비정보를 누르시면 탭이 하나 뜹니다. "위의 사항을 확인하였습니다." 클릭합니다. 4. 비급여 진료비용 정보에서 좌측에 '지역과 규모' 카테고리 검색을 합니다. (원하.. 2022. 10. 27.
'주택시장 30년 파노라마'_1980년 신규분양 지역에 따라 양극화현상 1.12조치 '환율 및 금리인상' / 환율 달러당 484원에서 580원으로 19.8% 인상. 금리는 대출이 평균 6%포인트 오른 연 25%, 예금은 5.4%포인트 오른 24%로 조정. 1월 말에는 유가가 무려 59.4%나 뛰어놀라 석유류 관련 제품값도 일제히 인상됨. 경제불확실성이 높아짐. 미분양아파트에는 호재가 된 반면, 신규분양에는 가격책정 전망의 불투명으로 악재로 작용. 아파트 건설원가 4월에는 90만원 넘음. 과천 개발 2 정부청사 공사가 79년 4월 착공되었으나 11월에 상주인구 4만 5000명 규모의 주택단지가 공사를 시작할 예정이었으나 늦춰졌음. 장기주택건설계획마련 - 단명으로 끝났지만, 이 때 제정된 택지개발촉진법에 의해 택지대량 공급의 길을 튼 택지개발지구.. 2022. 10. 26.
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